
01
02
■ 在行業開始階段,產品價格低的時候,“杠桿率”高是正確的,因為“容錯率”高;
■ 在行業發展到成熟階段,產品價格越高,“杠桿率”應該越低,因為“容錯率”也越低;
■ “容錯率”與“杠桿率”最為相關,因為杠桿是企業能控制的,而“價格”則是外部因素。
■ 當價格P已經上升到非常高的地步時,PP電子的行業卻加了更高的杠桿L,顯然方向反了!
■ 錯誤的城市和區域的選擇;
■ 錯誤的產品和定位;
03
“卷價格”;
“卷成本”;
忙“重組”;
賣“項目”;
保“交樓”;
平“房鬧”……
04
1、“終端用家規律”
底部的市場排序:現房>準現房>期房;
策略上就是“期房”合約需要對此進行調整,金融機構應該支持“入伙按揭”。
“新媒體”,而且只有“數字化”的、“定制化”的、“雙向溝通”的信息才能對整體市場的悲觀破局。